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リロケーションでガッポリ副収入|華々しい生活に一変

賃貸にして利益を出す

紙幣と積み木

投資用マンションを運用して利益を上げる方法としては、賃貸物件として運用する方法があります。投資用マンションの購入を判断するときには、駅からの距離や相場、築年数、管理状況などを確認して資産価値としての判断をしておくことが重要です。

後悔しない収益物件を購入

アパート

マンション管理の特徴は、マンションの資産価値を落とさない為にも長期修繕計画がきちんとあり、実施されているかどうかです。マンション管理会社について知りたいときは、国交省のサイトにアクセスすると詳しく知ることができます。

賃貸住宅を手軽に営める

内観

住宅の有効活用になる

住宅を所有する場合の目的は、色々と考えられます。ただし、日常生活を営む上で非常に重要な存在ですから、住むために手に入れることが一般的です。ところが、仕事等の都合で一時的な転居が必要になれば、所有している住宅は長期間に亘って放置することに繋がります。リロケーションは、空家にしている住宅を有効に活用する手段として活用が広がっています。具体的には、不在期間中に限定して賃貸契約を締結することがリロケーションです。つまり、手軽に賃貸経営を始めて副収入を獲得できることが、最大の特徴です。また、住民のいない住宅は、劣化が速くなる傾向があります。リロケーションで居住者に住宅の管理を任せれば、資産価値の維持にも役立ちます。

サブリースとは違う

利用していない住宅を効果的に利用するためには、いくつかの方法があります。例えば、リロケーションに似た賃貸ぎ形態として、サブリースが挙げられます。ただし、サブリースの場合は、不動産業者等が借り上げて賃貸経営を行うために活用されることが一般的です。したがって、賃貸期間中に住宅へ何らかの関与をすることは、難しくなります。これに対して、リロケーションの場合は、所有者が主体となって居住希望者と賃貸契約を結びます。そのため、利用していない期間中の有効利用を目的にしていることは同じでも、一定の自由度を確保できます。したがって、転勤等で住宅を不在にしている期間が事前にはっきりと分かっている際に、活用される機会が多くなっています。

手軽な太陽光発電

ソーラーパネル

土地付き太陽光発電は、土地やシステムがセットで販売されているもので、用意する手間や労力を省くことができます。また、共同で投資することで、リスクを減らすことも可能です。太陽光発電で利益を得るためには、発電量を増やすことが最善の方法なので、予測をすることが必要です。